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2017/07/26 第4195期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份
 

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★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行
 

今日財經頭條

房貸創新高 銀行搶客戶
記者吳苡辰、韓化宇∕台北報導經濟日報
中央銀行昨(25)日公布,6月全體房貸餘額達6兆4,831億元、建築貸款餘額為1兆6,688億元,雙雙續創歷史新高紀錄,房貸市場成公民營銀行爭搶的肥肉,不只國內承作房貸餘額銀行排名大洗牌,連農會都用超低利率搶進房貸市場。

金管會銀行局長王儷娟昨晚表示,銀行公會訂定的「授信準則」中,清楚規定利率的制定必須考量資金、營運成本及風險等因素,金融機構承作房貸業務同時,一定要有合理的定價。據了解,前金管會主委陳裕璋在任時,曾警告過農會,不要做最後一隻老鼠,他認為,農會接觸的房貸客戶,通常是無法與銀行往來的「邊緣客戶」,一旦房市反轉,這些房貸很容易變成呆帳。

公營行庫與民間銀行在房貸業務態度非常積極,中國信託和台北富邦銀行已取代過去公股行庫,分別為房貸餘額的第三名及第五名。

房貸利率持續偏低,吸引不少首購民眾進場,使得承做房貸額度走高,並壓低平均房貸利率。另一方面,台北市大安區、中山區的高價新屋交屋,也使貸款餘額走升。

6月房貸餘額增加372億元,年增率增至4.57%。央行官員表示,主因有二,一是六都6月建物買賣移轉棟數提升,二為新屋交屋分戶增加。

房貸餘額年增率在今年1月突破4%後,2月再增至4.18%,3至6月則皆維持4.5%左右。央行官員表示,目前房市以自住客、首購族為主,在房市剛性需求下,房貸餘額年增率穩定成長。

而代表房市上游的建築貸款,6月餘額為1兆6,688億元,月增59億元;年增率由5月的2.89%明顯增至3.38%,不僅重回3%水準,更為2015年10月以來的21個月新高紀錄。

央行主管表示,建築貸款年增率明顯增加,一部分為去年同期基期較低有關,去年6月建築貸款年增率為-2.77%;另一方面,隨著建物買賣移轉棟數回升,與建商對房市「沒那麼悲觀」也有關。

 

1.6%…農會搶房貸 利率超低
記者郭幸宜∕台北報導經濟日報
農會爭搶房貸大餅,據指出,北部地區有農會打出1.6%的超低利率,與大型銀行爭搶建商的整批性房貸合作案,導致銀行房貸業務流失。

據透露,這波農會爭搶房貸趨勢從中南部一路延燒到北部,從個人房貸搶到建商的整批性貸款,就連銀行認為放貸風險相對較低的大台北地區也成為農會爭搶的戰場。

舉例來說,某銀行原本在今年初與建商談定以1.75%的利率承做整批性房貸,但卻在銀行授信審核過程中,遭北部某地區的農會以1.6%~1.7%的利率半路攔截搶走客戶,導致合作案應聲告吹,讓授信態度謹慎的公股行庫有苦難言。

行庫主管分析,目前正值建商去化餘屋時期,為了吸引自住買客上門,建商除了價格讓利外,也會祭出優惠房貸搶客,農會低利率、高成數的房貸方案與建商促銷策略不謀而合,硬是搶走銀行的客戶。

根據中央銀行最新統計,6月五大銀行新承做的房貸利率平均1.647%,但農會為了搶生意,一出手就開出1.6%的放款利率,比五大銀行的新承做房貸平均利率還低,以破壞行情的方式跟銀行搶生意,威脅銀行的房貸業務版圖。

行庫主管指出,農會房貸不僅利率殺到見骨,成數也給的大方,地段好的房屋有機會貸到八成以上,加上適逢建商積極去化新成屋,農會低利率、高成數放款策略對於建商而言極具吸引力,只要稍微調降利率,客戶就會立刻捨棄銀行,轉向找農會合作。

行庫主管表示,公股行庫承做房貸放款受到銀行法第72-2條限制,且主管機關不樂見銀行殺價搶客,緊盯放款利率與成數,公股行庫沒人敢越雷池一步,參與殺價競爭,只能眼睜睜看著基層金融以價格優勢搶走生意。

行庫主管私下抱怨,農會以超低利率、較高放款成數搶房貸生意,不僅新貸戶趨之若鶩,就連既有的房貸客戶也開始蠢蠢欲動,有意跳槽轉貸,讓公股行庫備感威脅,憂心房貸版圖慘遭瓜分。

【記者吳苡辰∕台北報導】農會祭出1.6%的超優惠利率搶食房貸大餅,房貸領導行庫土地銀行表示,「真的很低。」土銀房貸利率主要落在1.65%到1.85%區間,很難再殺低。

 

農會搶房貸∕官方劃底線 遏止殺價風氣
記者郭幸宜∕台北報導經濟日報
農會以超低利率大搶銀行房貸生意,引起相關主管機關關切,據了解,農金局要求農會承做個人戶的房貸利率不得低於公教人員的「築巢優利貸」利率1.56%,遏止殺價競爭風氣。

很多人仍以為農會需要農民身分才能開戶,但主管機關已經開放一般人可以到農會開戶,只要跟農會信用部往來,經農會信用部核准,便能申請房貸。

農金局官員透露,為避免不理性殺價風氣破壞市場機制,農金局對於農會承做個人房貸利率其實有「默契底線」,也就是不得低於公教人員的築巢優利貸利率,據承做銀行中信銀行公告,目前築巢優利貸的利率為1.56%。

有關官員坦言,雖然對於個人房貸利率有底線規範,對於跟建商合作的整批性房貸,只要是房屋地段條件好的建案,建商確實是有機會談到1.6%的價格,但強調農金局會密切注意市場動向,避免殺價破壞市場機制。

至於放款成數部分,有關官員表示,主管機關並未硬性規定,限制貸款成數,換言之,只要是地段好的房屋,借款人信用條件良好者,有機會貸到八成以上。

官員強調,目前房市短期內賣壓與價格下跌兩大風險仍在,加上美國升息趨勢可能影響推升台灣利率,都將衝擊房市表現,將定期進行壓力測試,密切關注農會不動產的授信狀況,做好風險因應措施。

 

農會搶房貸∕銀行滿水位 難有衝刺空間
記者郭幸宜∕台北報導經濟日報
公股行庫主管說,除了土銀以外,幾乎每家公股行庫的房貸餘額都已逼近銀行法第72-2條的30%滿水位,在法規未鬆綁前,除非擴大吸收存款,否則幾乎沒有衝刺房貸的空間。經營房貸只能「重質不重量」。

銀行法第72-2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債發售額之和之30%。

何況,行庫主管表示,目前不動產有價跌風險,加上升息已是大勢所趨,考量價跌與升息風險,對於房貸授信仍抱持審慎態度,不會為了搶市占率輕易放貸,以降低日後逾放比攀升風險。

民營行庫房貸餘額迅速增長,公股行庫房貸市占率節節敗退,為避免市占率持續倒退,公股行庫表示,將透過大數據分析結合線上行銷平台,以重質不重量的方式,尋找優質客戶。

民營行庫緊抓建商新成屋去化趨勢,積極與房仲、建商合作,承做整批性房貸,加上利率低、放貸成數高,帶動房貸餘額今年以來持續攀升,包括中信銀行、台北富邦市占率已擠進市場前五大。

 

全台用電 25日下午創新高
記者潘姿羽∕台北報導聯合報
全台持續高溫,昨天最高用電量於下午一時多達到三六二一點三萬瓩,寫下歷史新高;目前正值用電進入夏季高峰期,但台電指出,核三廠二號機已順利併聯,這禮拜絕對不會亮紅燈。

每年七、八月是用電高峰期,近日更是供電吃緊,廿五日最高用電量在下午一時四十一分,備轉容量率百分之三點九三;儘管核三廠二號機啟動併聯供電,仍亮出「供電警戒」的橘燈。

不過,經濟部長李世光昨出席二○一七世界資訊科技大會國際造勢記者會,會後對於媒體詢問有無限電危機,表示不會有此問題。

供電穩定也事關半導體等產業生產效率,據指出,國內部分大廠已提高風險意識,紛紛在行政區域著手調高冷氣溫度,並在尖峰時刻提醒員工節省用電量,希望多少有助供電正常;廠商指出,一旦被迫限電,台電應會事先通知,廠商再依時段調配產能,但目前仍未聽說供電將受影響。

台電專業總工程師林德福則表示,核三廠二號機啟動併聯可舒緩供電壓力,整體供電狀況「比較緊張但是安全」,台電會全力確保供電可靠,但也呼籲大眾在尖峰時段節約用電。

台電核三廠二號機於廿三日凌晨,反應爐其中一台冷卻水泵跳脫,機組隨即自動安全停機;台電完成檢修並送報告至原能會後,核三廠二號機在昨天上午併聯發電。

大林電廠新一號機原本被視為今夏「隱藏版」的救援電力,沒想到日前卻傳出高雄市政府勞檢處認定為危險工作場所,導致試運轉停擺;林德福澄清,台電已經和高雄市政府達成共識,現在正在「試車」階段,但可能需要幾個月進行燃煤試運轉,現在還不能接受調度。

至於日前受連日降雨影響,延宕併聯發電時程的大潭緊急發電機組,一號機預計廿九日、卅日併聯發電,林德福表示,仍會持續朝這個目標努力。

至於台電廿四日官方網站供電亮出代表限電警戒的「連四紅」,但十分鐘不到,台電官網故障,重新連線之後,紅燈頓時調降為「供電警戒」的橘燈,上演一場變燈秀。媒體質疑,是否有竄改燈號的事情?李世光僅說:「絕對不會。」

 

國際財經要聞

穆斯克回嗆查克柏格:你根本不夠了解AI
記者林筠╱即時報導經濟日報
臉書執行長查克柏格日前在臉書直播時直言,特斯拉(Tesla)執行長穆斯克等人先前對於「人工智慧(AI)將帶來末日」的說法很不負責任。兩天後穆斯克回嗆,查克柏格對AI未來的了解根本「有限」。

查克柏格23日進行直播時,有用戶問他對於穆斯克要求控管AI的看法。查克柏格表示自己對AI的發展「很樂觀」,不了解那些唱反調的人,為何一直散布那些負面的情節,這種做法某些程度上「很不負責任」。

穆斯克25日則在推特上回應,表示自己已經和查克柏格討論過此事,並認為查克柏格對這個主題的了解根本相當有限。有用戶要穆斯克就此事寫篇文章反駁,穆斯克則開玩笑地回應,「他跟小查就AI吵架的事情已被拍成電影,近期就會上映」。

商業網站CNBC表示,很難得看到身處不同領域的科技巨頭隔空交火,但這也凸顯了科技業對於AI未來仍有諸多爭論。

穆斯克對AI的發展向來都抱持疑慮和謹慎的態度,臉書則是相當積極嘗試AI的運用,查克柏格更是已設計出一名AI智慧管家「Jarvis」。

 

中印對峙 印度傳大陸品牌勞資爭議
新德里25日專電中央社
中國與印度部隊在邊境對峙之際,網傳中國手機品牌OPPO派駐在印度旁遮普省的陸籍主管辱稱印度人是乞丐,導致當地客服團隊集體辭職。OPPO聲明這是溝通不良,問題已解決。

印度社群網站近期流傳一張旁遮普省(Punjab)、中國手機品牌OPPO客服團隊的集體辭職信,內容批評大陸籍主管平日不尊重印度和當地文化,逼迫客服經理辭職,還虐待、鄙視員工,稱印度人只為錢而工作,有些員工要求加薪時,被辱稱「印度人是乞討錢財的乞丐」。

這批在辭職信上的簽名者,包括被要求辭職的客服經理夏瑪(Arun Sharma),導致客服團隊決定集體辭職抗議。

網友Jigar R. Pandya等人在推特(Twitter)張貼的集體辭職信是以打字印出,內容下方簽了許多名字。

事件發生之際,正值中印部隊於邊境對峙,互不退讓,持續互相指責的緊張時刻,印度網友為此感到憤怒,揚言抵制OPPO和中國製產品。

OPPO印度分公司發表聲明,稱OPPO印度最近注意到旁遮普省服務團隊15日呈交的報告,但問題已在隔天解決,這是因為雙方溝通不良所導致。

聲明強調,雙方已有共識,服務團隊將繼續與OPPO合作,OPPO深切尊重印度、當地文化和員工。

夏瑪在印度快報(Indian Express)指出,他的團隊沒有任何人辭職。

OPPO印度分公司3月才傳出中國幹部把印度國旗丟到垃圾桶,引發員工不滿爆料,導致數百人在OPPO北方省諾伊達(Noida)辦公大樓抗議。

 

希爾頓、萬豪訂房取消 改為48小時前
編譯組∕綜合報導世界日報

全球最大的兩家酒店集團,希爾頓(Hilton)與萬豪(Marriott)的訂房取消政策從24小時改為48小時,也就是入住48小時前才得以免費取消,否則將有罰款,大多數情況下,罰款是一晚的房價。

希爾頓酒店與度假村宣布從7月31日起,在美國及加拿大所有旗下酒店,實行48小時取消政策。在其他公司管理的希爾頓特許經營酒店,則由當地經理決定是否採用48小時取消政策。

而全球最大的萬豪國際酒店集團,從6月15日便開始採取48小時取消政策,適用包括所有美國、加拿大、拉丁美洲和加勒比海地區酒店。

萬豪國際酒店在聲明中指出,經過修訂後的政策,他們得以替客人提供房間。

紐約大學Tisch酒店和旅遊中心教授Bjorn Hanson說,這一改變是為了阻止旅客在入住之前臨時取消酒店預定,因他們在網路上找到更好的價格。

根據紐約酒店的抽樣調查,Hanson說,高達30%的酒店預定被取消,或旅客未出現。他說,若企業有30%這樣的變化,可能會想做一些事改變。

聖地牙哥州大酒店管理與旅遊管理學院課程主任Carl Winston說,這樣的改變,部分因旅遊需求強勁,酒店房間供應保持穩定。

他指出,遊客正轉向網路旅行社尋找最好的酒店價格,很少被鎖定在特定品牌。

 

希臘重返國際債市 成功募集30億歐元且殖利率稍低
記者任中原╱即時報導經濟日報
希臘25日成功重返國際債市,發行5年期公債,總共募資30億歐元,市場殖利率為4.625%,比發債參考價4.8%略低,顯示投資人對希臘經濟復甦信心增強;上次發債時間是2014年,殖利率為4.9%。
 

文在寅拚經濟 南韓時薪逐步調至271台幣
首爾25日專電中央社
南韓政府今天公布「新政府經濟政策方向」,文在寅政府決定逐漸將最低時薪上調至一萬韓元(約新台幣271.5元),還將對富人增稅,籌措落實新經濟政策所需資金。

南韓「聯合新聞通訊社」報導,南韓政府今天在青瓦台舉行國務會議,在公布的「新政府經濟政策方向」中,為實現收入驅動型成長,南韓政府決定逐漸將最低時薪上調至一萬韓元(約合新台幣271.5元),同時提出減輕居住、醫療、交通、教育等百姓生活負擔的方案,還將加強失業與兒童福利措施。

報導指出,為形成創新工作、推動收入分配和經濟成長的良性循環結構,南韓政府決定以創造職位為重心,設計預算、稅制、獎勵投資相關政策,包括擴大就業、臨時工轉正職及調高工資等。

文在寅政府提出的經濟政策方向,將為今後五年的發展規劃大框架,替代過去每年發佈的「下半年經濟政策方向」。

報導指出,南韓政府認為,為同時解決低成長和民眾收入兩極化的問題,需要改變經濟成長模式。應以收入驅動和創新驅動為主軸,經濟基本面應以創造職位和建設公平為重心,擺脫過去重視「量成長」發展模式,建設收入分配和經濟成長良性循環,及「以人為本」的可持續經濟發展。

此外,為建設公平經濟,南韓政府決定實施集體訴訟制度,並將罰款提高至已開發國家水準,根除企業非法串謀行為,規範市場競爭秩序。新政府還將對富人增稅,籌措落實新經濟政策所需資金。

 

大數據分析:南韓民眾不看好政府調薪!?
記者林筠╱即時報導經濟日報
一般人聽到可以加薪的反應理當是開心不已,但南韓一家數據公司以大數據分析網路關鍵字,結果顯示南韓民眾對於明年基本時薪提高16.4%至7,530韓元(6.75美元),竟是擔心勝過開心。

南韓數據公司Daumsoft分析從2015年至今年7月19日間2,320萬個部落格、7.07億個推特帳號和117萬則新聞中的內容,發現從7月15日至19日,也就是南韓政府決定上調基本時薪的期間,有71%的措辭反映的是對於該議題表示悲觀,比2016年的66%來得高。對加薪評價為正面者,比率僅29%,也低於2016年的34%。

Daumsoft表示,可能是因為這段期間中小企業以及小型商店雇主對加薪一事的負面評價增加。

 

南韓消費者信心連續六個月上揚 達六年半高點
記者林奕榮╱即時報導經濟日報
南韓央行周二公布的訪調結果顯示,韓國7月消費者信心指數連續第六個月改善,觸及六年半高點。

南韓央行聲明表示,7月消費者信心指數升至111.2,為2011年1月來最高。指數高於100代表預期未來一個月經濟和生活狀況將改善的消費者人數,高於預期將惡化的人數。

南韓這項指數今年4月突破三位數,之前五個月都低於100。

最新訪調顯示,受訪家庭認為經濟狀況改善的分項指數從6月的93升至96,目前財政狀況和預期財政狀況的指數,均較6月小幅上升;對未來就業機會的預期,則從6月的121降至110,為4月來最低。

調查並顯示,7月消費者對未來12個月通膨率的預估中值為2.5%,低於6月的2.6%。南韓央行目前的2017年通膨目標為2.0%。

南韓國會上周通過創造就業、提振經濟成長的1.1兆韓元(98.9億美元)追加預算案,央行的7月消費者信心指數調查,是在這項預算案通過前進行。

 

市場緊盯美國政局和聯準會 美元小幅反彈
記者林奕榮╱即時報導經濟日報
市場密切關注俄羅斯和美國總統川普幕僚可能共謀的事態發展,以及本周的聯準會(Fed)利率決策會議,美元周一從逾一年最低水準小幅上漲;DXY美元指數上漲0.15%,報94.006。

與川普關係密切的部分人士出席國會談話,相關發展是否將進一步妨礙川普政府的財政計畫令人關切。此外,投資人也緊盯Fed本周會議;一般愈預料Fed本周將按兵不動,但投資人將觀察Fed是否說明縮減資產負債表的計畫或未來升息時機。

美元兌一籃子主要貨幣從早盤觸及的13個月低位回升。歐元區7月企業活動數據僅小幅放緩,投資者仍看多歐元。歐元在紐約尾盤報1.1643美元,稍早觸及2015年8月來最高1.1684美元。

 

要聞

政院:軍公教明年不加薪
記者江睿智∕台北報導經濟日報
行政院人事行政總處昨(25)日表示,考量經濟成長率與景氣對策信號,顯示目前國內景氣變化仍待觀察,加上各級政府收支仍呈現短差情形,行政院已核定明年軍公教不調薪。

軍公教上次調薪是在馬政府時代的2011年,調薪幅度是3%,明年仍不調薪,等於七年未調薪。中研院經研所日前建議政府應帶頭為公務員加薪,以刺激消費,不過中研院這項建議已被行政院否決。

 

上半年稅收 超徵800億
記者林潔玲╱台北報導經濟日報
財政部昨(25)日發布統計,上半年因遺贈稅、菸稅等稅率即將調高引發預期效應,加上房地產市場交易略有回穩,整體稅收超徵近800億元,贈與稅及房屋稅稅收皆已提前達到全年目標。

財政部預估,下半年還有營所稅暫繳、盈餘分配扣繳稅款等稅收進帳,因此審慎樂觀全年會超徵。據財政部資料,我國最近三年的稅收超徵金額均超過1,000億元。官員表示,受到預期效應激勵,部分稅目明顯成長,但等到下半年預期效應逐漸消退,例如贈與稅等,不見得還會有亮麗的成績,成長幅度可能逐月縮減。

以達成率來看,上半年整體實徵淨額占累計分配預算數超徵796億元,達成率107%,以遺贈稅197%最高。其次為菸稅,其他菸酒稅、牌照稅、土增稅、房屋稅、所得稅的達成率介於106%~118%,最低的則是證交稅。

財政部表示,證交稅具機會稅性質,易受外部情勢變化干擾,導致近11年短徵情況居多,歷來僅有六個年度證交稅稅收超過千億,去年更是歷來低點、僅709億元。今年上半年受國際資金匯入及國內企業獲利回穩影響,股市交易轉趨熱絡,證交稅達387億元,不過,仍然僅占今年全年預算977億元的近四成。

官員認為,今年預算數與去年相差不遠,薪資正成長、企業獲利也增加,在景氣穩定回溫下,上市櫃2016及2017年股利發放增至1.3兆~1.4兆元的近年高點,近期股市表現轉佳及房市略有回穩,皆緩和車輛汰舊換新減徵貨物稅優惠、遺產稅自去年高點滑落等衝擊,全年稅收展望尚屬樂觀。

 

公開發行公司 籌資躍增
記者韓化宇、吳靜君∕台北報導經濟日報
受惠景氣回溫,金管會昨(25)日公布最新統計,上半年公開發行公司國、內外籌資金額2,718億元,較去年同期大增超過七成,企業資金需求轉旺。

根據金管會統計,公開發行公司國內募資申報生效案件,共有116件,金額為2,511億元,加上海外募資申報生效案件計三件、金額207.87億元,籌資申報生效案件總計有119件,金額為2,718.87億元。

值得注意的是,今年上半年募資件數,雖然較去年上半年減少九件,但金額卻大增72.57%。金管會證期局副局長周惠美解釋,主要係因上半年度大型募資案件較多所致。

周惠美說,上半年較大型的籌資案,包括成衣代工廠如興併購玖地集團,而籌資119億元。玉山金控也籌資105億元,挹注玉山銀行發展。另外,日月光為償還銀行借款籌資94億元。

統計還顯示,上半年普通公司債發行金額,較去年同期增加513億元。周惠美認為,各項籌資統計皆可反映景氣回溫。

 

獲美專利 台灣排名全球第五
記者江睿智∕台北報導聯合報
國家實驗研究院昨天指出,台灣獲准在美專利數量全球排名第五,且專利維護長達廿年集中在半導體、光學、工程與電能、工具機與電腦技術等領域,為台灣發展人工智慧(AI)、智慧機械等技術奠下利基。

專利代表一國研發創新能量。國研院也指出,近年我國在美國獲准專利數量顯著成長,韓國與中國大陸亦呈相同趨勢;在全球排名上,我國很穩定維持在第五名,次於美、日、南韓與德國。

國研院昨發布「我國科技競爭力分析:從專利維護狀況看我科技創新活動續航力」,針對二○○三年後我在美國獲准、且維護長達廿年的專利分析發現,我業者投入既多、且維護率也高的領域為半導體、光學、電力設備、工程與電能、視聽技術、工具機與電腦技術等領域。

國研院研究員李森堙表示,為維護專利有效性,必須支付專利維護費用,廠商也須投入必要成本管理專利;維護費用往往比註冊費用還要貴,甚至是好幾倍,若業者願意投入維護,代表專利具有價值,也反映該國在該技術領域研發能量。

李森堙舉例,像台積或鴻海,在美國獲准一項專利,基本費用要繳二五六○美元,為維護專利效力,在第三年半,還要繳一六○○美元;到第七年半則還要繳三六○○美元;到第十一年半還要繳七四○○美元。

總計若要維護一項專利廿年效力,須負擔逾一點五萬美元,而一個半導體領域,往往就需上百個專利,專利維護費用十分龐大。

李森堙分析,政府現大力推動人工智慧與智慧機械等領域研發,從業者投入既多、且維護率高的領域來看,不僅與我國產業發展態勢不謀而合,也是具有相對優勢領域,也成為我發展AI及智慧機械的潛在利基。

此外,國研院也分析我學研機構在美獲准、且維護廿年專利,亦集中在半導體、光學、測量、視聽技術與通訊等領域,亦與我國產業發展趨勢相同。但若比較國際學研機構,則集中在生物科技與製藥;李森堙指出,這是因為台灣直至近來發展生技、起步較晚。

 

台中房市買氣 三投資案催動
記者宋健生∕台中報導經濟日報
台中房市買氣沉寂已久,最近在重大投資計畫陸續啟動下出現回升,其中以台中港的三井Outlet進駐、中信金投資160億元洲際棒球場複合式商場開發案最受矚目,加上股王大立光擴廠,計劃招募4,500名新血,建商推案也跟著熱絡起來。

股王大立光宣布加碼購地擴廠,並將招募4,500名新血,員工數增加近一倍,相鄰的嶺東商圈房市立刻水漲船高,市調顯示,近日周邊看屋人潮增加約二成。

三井Outlet購物中心預計8月中動工,加上前瞻基礎建設計畫軌道經濟效益加持,為台中港區房市猛添柴火;遠雄建設首先受惠,3月公開的「遠雄之星5」迅速完銷。

受到「遠雄之星」熱銷,以及三井Outlet進駐等利多激勵,台中港特定區市鎮中心區除遠雄之外,包括潤泰、勤美、寶佳、中龍鋼鐵、上福科技、橋椿等建商或企業都陸續進駐卡位。

遠雄在台中港特定區市鎮中心區的「遠雄之星」,基地面積總計1.2萬坪、3,000戶造鎮規模,總銷逾150億元。

該計畫規劃八期,已推出的系列產品都在短時間內完銷;第五期「遠雄之星6」將以3,200坪大基地規劃,採低單價策略搶市,預計暑假推出。

北屯11期重劃區也是利多不斷,台中洲際棒球文創園區暨好運來宴展中心日前開幕,結合洲際棒球場、台中棒球故事館、中信兄弟專賣店、假日市集及婚宴廣場,將成為台中休閒旅遊的新地標。

中信金控集團將投資160億元規劃複合式購物商場及星級飯店,預計明年動工;崇德路市場用地BOT開發案也將招商,大潤發、家樂福等業者有意進駐。

洲際棒球場周邊下半年成為推案超級戰場,除先進場的大毅「讚幸福」之外,龍寶、國泰、總太等建商預定第3季進場,總銷逼近200億元。總銷72億元「讚幸福」636戶,每坪開價26萬至30萬元,6月底進場以來,銷售已破五成。

預計8月進場的龍寶「仁美臻邸」,規劃43坪至70坪,每坪33萬至40萬元,創區域新高,總戶數115戶,總銷30億元,已有近400組客戶預約。

 

美台經貿對話 聚焦美豬、逆差
記者江睿智、潘姿羽∕台北報導經濟日報
由美國在台協會華府總部(AIT∕W)率領的經貿代表團訪台,今(26)日起將與我相關部會展開貿易對話,美方關切的議題包括對台灣高達133億美元(約新台幣4,063億元)的貿易逆差,以及我國禁止含瘦肉精豬肉進口的貿易摩擦議題。

今天的會議是美國總統川普上任後首次台美雙邊經貿對話,據了解,我方由經濟部貿易局長、兼任行政院經貿談判辦公室副總談判代表楊珍妮主談,我方將向美方說明,美對台貿易逆差,並非因我國有實施任何不公平貿易的手段,而是雙方產業結構的關係。

行政官員表示,相較美國對中國貿易逆差達高達3,470億美元,美對台貿易逆差僅133億美元,小巫見大巫,台灣仍希望和美國持續進行貿易與投資的合作。

這次美國貿易代表署(USTR)官員率領的訪問團,據了解,成員包括美國商務部和農業部等中階官員,約是助理貿易代表層級,將拜會我相關部會並進行對話,此行不算是正式會談,而是雙方就相互關切議題表示意見。

 

員工涉弊 中華郵政補破網
記者陳慶徽∕台北報導經濟日報
中華郵政瑞芳分局爆發有內部員工向客戶收取一次性保費並私自代管事件,中華郵政調查後,發現該名員工自八年前便開始有此行為,總計影響超過300名保戶、收取一次性保費案件有800多件,未繳付的保費金額合計4億元。

中華郵政發言人、主任秘書藍淑貞昨(25)日指出,在第一時間便通報金管會,針對受波及的保戶,公司內部將成立專案小組,朝逐一溝通並解約的方式來處理,若有保戶堅持不解約,也可以專案形式來辦理。

藍淑貞指出,為防堵此類事件再發生,中華郵政將朝兩方向改進,第一,在保單上強化說明、加註警語,以提醒保戶;第二,公司將定期清查保戶變更內容的頻率,若是有保戶變更如地址資料過於頻繁,又屬同一經辦業務員時,將逐一電訪保戶,以防止業務員未經保戶同意而變更保戶資料內容。

據了解,該名員工自2009年起,便陸續向部分保戶收取一次性的保費,並自行代管,再逐期幫保戶繳納保險金;藍淑貞指出,目前郵政壽險的種類僅有月繳、季繳、半年繳與年繳這幾類繳納方式,但並無任何一次性繳納的方案,而該員工行為已違反內部規定。

藍淑貞說,經清查,此事件受影響保戶數約有300多人、收取一次性保費總件數約有800多件,而未繳付的保費金額合計4億元。目前掌握到該員工將部分保費存入自己戶頭,至於金額多少,以及是否有藉此獲利,仍待後續調查。

藍淑貞解釋,目前一般提供郵政壽險業務員的佣金大約落在2%至5%,而據內部了解,該名員工可能有私下提供保戶到4%的較優惠利率,來吸引保戶簽約。

針對該涉案員工的處置,藍淑貞表示,公司已解除其所有業務權限,並要求配合相關調查,明確的懲處有待整起事件清查完畢後才會確定。

 

壽險上半年匯損 逾千億
記者吳靜君∕台北報導經濟日報
金管會昨(25)日公布壽險公司匯兌損益情形,雖然6月新台幣回貶,令人意外的是,壽險業淨匯損持續擴大,整體壽險業上半年淨匯兌損失達到1,030億元,突破千億元。

根據統計,今年上半年壽險公司的匯兌損失為4,796億元,匯兌利益為3,545億元,利用外匯價格準備金回沖221億元,上半年整體淨匯損為1,030億元,但是相較於壽險公司前五月淨匯損971億元,6月淨匯損又增加59億元。

金管會官員分析,增提外匯價格準備金以及有些壽險公司避險心態偏向保守,使得上半年保險業淨匯兌損失繼續擴大。

整體壽險公司上半年稅前盈餘290億元,6月單月獲利237億元。金管會官員分析,6月股債價格表現上揚,壽險業除實現股債利益,挹注獲利之外,也開始陸續有現金股利入帳,使壽險業單月表現突出。由於股債價格上揚,整體壽險公司股東權益續增,5月整體壽險業股東權益1兆1864億元,到了6月持續增長1兆2,482億元,股東權益增加了618億元,減緩了壽險業資金需求。

好消息是,壽險公司開始回補、增提外匯價格準備金,至上半年只外匯價格準備金餘額為220億元,整體水位沒有繼續萎縮外,6月整體業者增提了51億元。

 

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